50 करोड़ रुपये मूल्य के लक्जरी घरों की बिक्री और 2023 में अधिक वृद्धि, मुंबई में मांग हावी

जेएलएल इंडिया के अनुसार, मजबूत मांग के कारण पिछले कैलेंडर वर्ष के दौरान 50 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले लक्जरी घरों की बिक्री मूल्य के हिसाब से 51 प्रतिशत बढ़कर 4,319 करोड़ रुपये हो गई।

रियल एस्टेट सलाहकार जेएलएल इंडिया के आंकड़ों से पता चला है कि 2023 में 50 करोड़ रुपये और उससे अधिक कीमत वाले कम से कम 45 घर 4,319 करोड़ रुपये में बेचे गए।

2022 कैलेंडर वर्ष के दौरान, इस मूल्य श्रेणी में 2,859 करोड़ रुपये मूल्य के कम से कम 29 घर बेचे गए।

जेएलएल ने कहा कि लक्जरी लेनदेन में बंगले और अपार्टमेंट दोनों शामिल हैं। इसमें प्राथमिक बाज़ार और पुनर्विक्रय लेनदेन दोनों शामिल हैं। इसमें कोई उपहार लेनदेन और संयुक्त उद्यम शामिल नहीं हैं।

मुख्य अर्थशास्त्री और शोध प्रमुख सामंतक दास ने कहा, “विशेष रूप से, 2023 में बेचे गए 45 लक्जरी घरों में से 14 घर 100 करोड़ रुपये और उससे अधिक के मूल्य खंड में थे, जिनमें से अधिकांश (79 प्रतिशत) मुंबई में थे।” जेएलएल इंडिया ने कहा।

मुंबई में सबसे अधिक लेनदेन देखा गया, मुख्य रूप से मालाबार हिल और वर्ली सूक्ष्म बाजारों में। दिल्ली एनसीआर में लक्जरी आवासीय बिक्री के मामले में गोल्फ लिंक और वसंत विहार शीर्ष प्रदर्शन करने वाले उपबाजार थे। गुरुग्राम में कुछ लक्जरी अपार्टमेंट लेनदेन भी देखे गए।

“भारतीय रियल एस्टेट उद्योग में अल्ट्रा-लक्जरी घरों की मांग में वृद्धि अभूतपूर्व है, जो समृद्ध वर्गों के बीच धन सृजन और आर्थिक लचीलेपन में वृद्धि से प्रेरित है।

डीएलएफ होम डेवलपर्स लिमिटेड के संयुक्त प्रबंध निदेशक और मुख्य व्यवसाय अधिकारी आकाश ओहरी ने कहा, “यह बदलाव एक सराहनीय संपत्ति और मूर्त और आंतरिक मूल्य के स्रोत के रूप में रियल एस्टेट के लिए नई सराहना से प्रेरित है।”

उन्होंने कहा कि महामारी ने लक्जरी घरों की कहानी को एक समग्र जीवन अनुभव पर केंद्रित कर दिया है, जिसमें सुविधा, सुख-सुविधाएं और सुविधाएं हैं जो व्यक्तियों को अपने जुनून को आगे बढ़ाने में सक्षम बनाती हैं।

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ओहरी ने कहा, “इसके अतिरिक्त, भावनात्मक संबंधों, अनुकूल मुद्रा विनिमय दरों और सरलीकृत निवेश प्रक्रियाओं ने यूएचएनआई भारतीय प्रवासियों से निवेश को बढ़ावा दिया है, जिससे लक्जरी रियल एस्टेट बाजार को और बढ़ावा मिला है।”

इंडिया सोथबी के इंटरनेशनल रियल्टी के सीईओ अश्विन चड्ढा ने कहा, “इस तरह की आवासीय रियल एस्टेट की मांग 2021 से महत्वपूर्ण वृद्धि दर्ज कर रही है और यह 2024 तक अपनी गति जारी रखेगी।” चड्ढा ने कहा, “परंपरागत रूप से केवल बंगले, फार्महाउस और स्वतंत्र लक्जरी विला की कीमतें 50 करोड़ रुपये से ऊपर होती हैं, अब शीर्ष पिन कोड में ऊंची इमारतों में अपार्टमेंट और पेंटहाउस भी विशेष जीवनशैली और लक्जरी सुविधाओं के कारण इतनी कीमतें लाते हैं।” .

नोएडा स्थित रियल्टी फर्म काउंटी ग्रुप के निदेशक अमित मोदी ने कहा, “इस खोज के बारे में जो बात उल्लेखनीय है वह एनसीआर की रियल एस्टेट की बढ़ती प्रमुखता है”।

“एक और महत्वपूर्ण पहलू अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स की हिस्सेदारी में वृद्धि है, जो 58 प्रतिशत पर बंगलों की तुलना में काफी अधिक है, और रिपोर्ट सुपर-लक्जरी सेगमेंट में भी अपार्टमेंट में रहने की प्राथमिकता में बदलाव का संकेत देती है। हम इस प्रवृत्ति की उम्मीद करते हैं आने वाले वर्ष में भी जारी रहेगा, ”मोदी ने कहा।

(यह रिपोर्ट ऑटो-जेनरेटेड सिंडिकेट वायर फीड के हिस्से के रूप में प्रकाशित की गई है। हेडलाइन के अलावा, एबीपी लाइव द्वारा कॉपी में कोई संपादन नहीं किया गया है।)